五聚力 五落实

在实现住建事业高质量发展上求突破

市住房和城乡建设局

站在新的发展阶段，做好我市住房城乡建设工作要看清“形”、读懂“势”。今年以来，市住建局认真贯彻落实习近平总书记四个“抓落实”重要要求，聚焦省市部署工作任务，以深化拓展“三个年”活动为抓手，锚定“一示范四高地”目标，坚持“五聚力、五落实”，定了就干、马上就干、加速去干，抓城市更新、补民生短板、促产业发展、防行业风险，奋力为推动中国式现代化建设铜川新篇章展现住建新担当、新作为、新突破。

聚力办好住建领域民生实事，在奏响暖民心、增福祉主旋律上抓落实。全面推进落实“三大工程”，持续推进“四好建设”，切实保障群众满意“好房子”、建设韧性宜居“好城区”、建设幸福安全“好小区”、打造红色引领“好物业”。崔家沟煤矿、文化宫等棚改项目基本建成1326套，回迁安置860套，完成投资1亿元。新增分配公租房800套，切实解决中等收入及新市民、青年人等群体住房困难。全力推进城市更新行动，全年新开工改造城镇老旧小区13个，完成续建老旧小区改造45个，完成改造投资2亿元。完成电梯加装30部。建设鸿基东路等地下管廊。完成绿城小区南侧纬九路排水管网和道路建设。九州东道桥梁建成通车。加快77个海绵示范城市项目建设进度，牡丹园片区生态修复项目尽快建成开放，全力做好国家终期评估考核迎检工作，不断增强群众幸福感。

聚力构建房地产发展新模式，在决胜防风险、稳增长主战场上抓落实。坚持“房住不炒”定位，因地制宜、一城一策、精准施策，及时完善政策“工具箱”，用好城市房地产融资协调机制，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，启动住房发展规划和年度计划编制工作，不断夯实企业主体责任和属地责任，加强预售资金监管，加快遗留难点项目处置盘活力度，重拳整治房地产市场秩序，坚决完成剩余725套“保交楼”任务，切实维护人民群众合法权益。将商品房预售资金、住房维修基金等存储业务，与商业银行对房地产项目贷款支持力度相挂钩，提高商业银行为房地产项目提供融资的积极性，及时向金融机构推送项目“白名单”，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场逐步回暖。全年完成房地产开发投资40亿元，商品房销售面积45万㎡。

聚力推动建筑业高质量发展，在坚守强产业、谋发展主阵地上抓落实。突出抓好监管、服务两大职能，进一步加大入统建筑企业培育扶持力度，落实资质升级培育机制，鼓励企业上档升级。以建设西部传统产业转型升级示范城市为目标，深化建筑业供给侧结构性改革，深入实施城乡建设领域碳达峰行动，大力培育新智生产力，构筑“铜川建造”品牌矩阵。加快推动“数字住建”落地实施，统筹工程技术科技创新平台，带动全市建筑产业工业化、数字化、绿色化转型升级。扎实开展住建领域安全生产、消防验收等攻坚行动，常态化开展自建房隐患排查整治，及时消除各类安全生产问题隐患。全年完成建筑业总产值55亿元。绿色建筑占新建建筑比例达到90%。确保装配式建筑占新建建筑面积比例达到28%。

聚力打造宜居宜业和美乡村，在把握优环境、促振兴主导权上抓落实。持续促进城乡区域协调发展，实施小城镇建设管理补短计划，加强路网、供排水管网等基础设施建设，全年完成投资6亿元以上。加快推进各历史文化名镇、名村完成保护规划编制，坚决防止出现大拆大建、拆旧建新、拆真建假等破坏性建设现象。借力“千万工程”牵引作用，大力推进陈炉、照金、董家河三个省级乡村振兴示范镇建设，持续改善农村人居环境，全年完成投资3亿元以上。应保尽保全面开展农村危房改造，探索加大抗震改造力度，实施宜居农房建设200户，全面提升农房建设水平。继续做好非正规垃圾堆放点整治和回头看，防止农村生活垃圾非正规堆放点反弹新增。全市农村生活垃圾收运处置体系覆盖的自然村比例稳定保持在90%以上，打造宜居宜业美丽村镇。

聚力干部队伍作风能力提升，在勇当争先进、创一流主力军上抓落实。持续深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，建章立制巩固拓展主题教育成果，扎实开展党纪学习教育，不断推进“住建+红色物业”党建等重点工作。践行“四下基层”和一线工作法，细化实化“三个清单”抓落实工作举措，巩固深化住房领域等问题专项整治，紧盯盯实重点领域攻坚化解矛盾纠纷、信访积案、欠款清欠，全面建立住建领域任务清单闭环机制。领导牵头帮扶企业、解忧项目、服务群众，带头带动、率先垂范，不说“给我上”，带头“跟我冲”，实施住建行业“干部专业化能力提升工程”，多措并举打造适应更好铜川建设的高素质专业化“住建铁军”，助力住建事业高质量发展。