住房公积金政策小百科（第二十一期）

01 什么是住房公积金贷款？

个人住房公积金贷款是指住房公积金管理中心以住房公积金为资金来源，向按月足额连续缴存住房公积金的职工发放用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房贷款。

02 住房公积金现行贷款利率是多少？

公积金贷款作为政策性贷款，贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行，目前首套个人住房公积金贷款利率：五年期以下（含五年）为2.6%，五年以上为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率：五年以下（含五年）为3.025%，五年以上为3.575%。

03 公积金贷款首付款比例是多少？

公积金贷款购买首套自住住房要求首付款比例不低于所购房屋总价的20%，二套改善型自住住房首付款比例不低于所购房屋总价的30%。

04 公积金贷款期限是多久？

贷款期限最长不超过30年。

05 公积金贷款期限可以延长吗？

可以，借款人需延长贷款期限的，可延长至法定退休年龄后5年，但不能超过最长贷款年限。法定退休年龄男性60岁，女干部55岁，女职工50岁。灵活就业人员退休年龄按男60岁、女55岁确定贷款期限。机关事业单位县处级以上女干部和具有高级职称的女性专业技术人员按60周岁退休年限执行，申请住房公积金贷款时，需提供个人延长贷款年限申请、任命文件。

（来源：铜川市住房公积金管理中心）