抓整改 促规范 强监管 提实效

市住建局扎实开展房地产领域专项整治行动

编者按：为认真贯彻落实习近平总书记关于加强作风建设重要论述，切实解决群众反映强烈的突出问题，推动全市经济社会高质量发展，充分发挥纪检监察机关监督保障执行、促进完善发展作用，铜川市纪委监委结合党史学习教育“我为群众办实事”实践活动，利用2021年5月到2022年4月一年时间在全市集中开展加强作风建设专项整治，着力解决停车收费、欺诈骗保、教育、医疗、住房、民政救助、生态环保、涉企乱收费、涉法涉诉信访积案等9个领域群众反映强烈突出问题。近期将持续公布各牵头单位阶段性整治成果，接受群众监督评判。

市住建局把整治房地产领域突出问题作为一项政治任务来抓，针对房地产开发企业变相囤积房源，哄抬房价，不按合同约定交房，房地产“黑中介”非法牟利，物业服务搞垄断等重点问题切实开展整治工作，有效解决群众的“急难愁盼”问题。

一是统筹协调，形成工作合力。印发工作方案，成立工作专班落实包抓责任。向社会发布《购买商品房风险防范告知书》，公布投诉举报电话和网络邮箱。建立与部门和县区的每月工作调度机制，深入推进问题整改落实。

二是突出重点，全面摸清底数。排查房地产企业和项目65个，房产中介25个，物业小区264个，开展法规宣传、专题培训3次，办理群众各类投诉问题252件。建立问题台账清单，发现问题立行立改，对复杂问题提出阶段性整改要求。

三是督罚结合，强化规范管理。督办碧桂园翡翠公馆项目履约赔偿，化解延期交房问题；督办绿地不夜城项目及时合规备案，解决网签不及时问题；对存在违规销售行为的尚河郡项目进行了查处并处罚金4.3万元；核查变相收取预定金问题11件，督促开发企业退还群众资金96.3万元。督办阳光小区物业进行环境整治提升；跟踪督办银岭天下小区解决居民用电问题；调查处理龙凤佳城物业和龙记国际街区物业限购水电问题。制定了《铜川市住宅小区物业服务指导标准（试行）》《物业服务公开公示制度》《商品房销售信息公示制度》，约谈企业负责人7家，核发提示函、整改通知书33份，市场行为明显改善。

下一步，市住建局将继续发挥牵头作用，坚持综合施策，深化整治成效。建立完善信息共享和联动机制，积极推进房地产领域守信联合激励和失信联合惩戒机制建设，逐步提高化解矛盾的能力和水平，积极为群众解难题、办实事。

监督举报直通车

1.市住建局受理举报方式

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